Herzlich willkommen!
Schön, dass Sie mehr über mich und Kathrin Schmitz Hausverwaltung erfahren möchten.
Mein Name ist Kathrin Schmitz, ich bin zertifizierte Verwalterin (IHK) sowie Betriebswirtin für Versicherung und Finanzen – und mit ganzem Herzen Dienstleisterin.
Mein beruflicher Weg begann mit einer Ausbildung zur Hotelfachfrau, in der ich früh lernte, was echter Service, Aufmerksamkeit und ein verlässlicher Umgang mit Menschen bedeuten. Diese Erfahrungen haben meinen Anspruch an Qualität, Kommunikation und Kundenorientierung
geprägt – Werte, die mir bis heute wichtig sind und die ich in meiner täglichen Arbeit lebe.
Im Anschluss folgten eine weitere Ausbildung zur Kauffrau für Versicherung und Finanzen und ein Studium zur Betriebswirtin für Versicherung und Finanzen. In dieser Zeit konnte ich mein Verständnis für wirtschaftliche Abläufe, Verantwortung und Planung weiter vertiefen – ein Wissen, das heute eine wertvolle Grundlage für meine Tätigkeit als Immobilienverwalterin bildet.
Schon während dieser Zeit entwickelte sich meine Leidenschaft für Immobilien und die Verwaltung von Eigentum. So war ich über acht Jahre nebenberuflich im Bereich der Immobilienverwaltung tätig, bevor ich mich entschloss, diesen Weg voll und ganz zu gehen. Nach der erfolgreichen Prüfung zur zertifizierten Verwalterin (IHK) habe ich schließlich meine eigene Hausverwaltung in Willich gegründet.
Mit meiner Arbeit möchte ich Eigentümerinnen und Eigentümern nicht nur fachliche Kompetenz bieten, sondern vor allem Sicherheit, Transparenz und persönliche Betreuung.
Ich bin überzeugt davon, dass gute Verwaltung auf Vertrauen basiert – auf ehrlicher Kommunikation, Zuverlässigkeit und der Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen.
Dank meines gewachsenen Netzwerks aus regionalen Handwerksbetrieben kann ich auf kompetente Partner zurückgreifen, wenn Reparaturen, Instandhaltungen oder Modernisierungen anstehen. So werden Abläufe effizient, professionell und immer mit hohem Qualitätsanspruch umgesetzt.
Ich sehe meine Aufgabe nicht nur in der Verwaltung von Immobilien, sondern vor allem im Erhalt von Werten – sowohl materiell als auch menschlich.
Denn eine Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude – sie ist Lebensraum, Sicherheit und oft auch ein Stück Zukunft.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen den besten Weg für Ihre Immobilie zu gestalten.

🐾 Ich bin Teddy – der heimliche Chef im Büro

Hallo! Ich bin Teddy, ein inzwischen stolzer 12‑jähriger Mischlingshund – halb Kuschelbär, halb Sicherheitsdienst.
Wenn ich mit im Büro bin, läuft hier alles ein bisschen entspannter: Ich begrüße die Besucher auf meine ganz eigene charmante Art, halte Wache über den Snackvorrat und sorge dafür, dass regelmäßig kleine Pausen eingelegt werden – zur „Betriebsgesundheit“, versteht sich.
Ich nehme meinen Job sehr ernst:
- Motivationstrainer: mit einem Wedeln sorge ich für gute Stimmung
- Sicherheitsbeauftragter: kein Postbote entgeht meiner Aufmerksamkeit
- Pausenmanager: ich erinnere zuverlässig an Frischluft und Bewegung
An manchen Tagen überlasse ich das Büro
allein meiner menschlichen Kollegin – aber ohne mich ist hier alles nur halb so schön.
